Cessione del quinto, erogazioni +6,1% nel I trimestre - Agenzia di mediazione creditizia evade per 400mila euro - Credito alle imprese: in calo i prestiti bancari - Mutui e prestiti: importi erogati in discesa nel 2014 - Esplora il significato del termine: Surroga, attenzione all’Eurirs se scegliete il tasso fissoSurroga, attenzione all’Eurirs se scegliete il tasso fisso - Mutui, prospettive positive anche nei prossimi mesi - Mutui, è il momento delle surroghe. Oltre al tasso può essere un’occasione per abbattere la durata - Paolo Righi, presidente Fiaip: “Dal prossimo board dell’Oam mano più ferma nella lotta all’abusivismo” - Prestiti alle famiglie: a maggio 2015 una nuova accelerata, +9,9% - Mutui e polizze, Ivass e Banca d'Italia rimproverano banche e assicurazioni

Agenti immobiliari: continua la discussione sulla segnalazione al creditizio

Nell’ambito del decreto legislativo 141/2010, poi modificato dal 169/2012, che di fatto vieta qualsiasi forma di remunerazione per le segnalazioni effettuate dall’agente immobiliare a quello creditizio al fine di un mutuo, sono ancora molti i punti oscuri, e le proposte, riguardo a queste due professioni ovviamente correlate tra loro.

Le due principali federazioni di agenti italiane, la Fimaa e la Fiaip, sembrano sul discorso avere due posizioni completamente diverse; se infatti la prima vorrebbe regolamentare questo inevitabile rapporto tra colleghi formalizzandolo al fine di far percepire al mediatore immobiliare un compenso solo nel caso in cui si concluda l’affare, la seconda, Fiaip, ribadisce come si espresso in merito alla situazione il Ministero Economia e Finanze, sostenendo appunto che per svolgere l’attività di segnalazione è necessaria l’iscrizione all’OAM (Organismo degli Agenti in attività finanziaria e dei Mediatori creditizi); pertanto sono impossibilitati gli agenti immobiliare a svolgere tale attività essendoci incompatinbilità tra le due professioni.

Insomma il morale è che non potendo il mediatore immobiliare essere iscritto agli elenchi dell’Oam viene esclusa qualsiasi forma di remunerazione per l’attività di segnalazione che può essere senza dubbio inquadrata nell’ambito della mediazione creditizia.

In questo contesto, come era facilmente prevedeibile, sono già diverse le forme di compenso “informale” che si stanno attuando sul campo, si va infatti dalle carte carburante a sconti di vario genere; in merito a quest’ultimo punto è chiara la posizione dell’Oam che vigilerà in questo senso facendo rispettare la norma e ricordando che si tratta di esercizio abusivo della professione.

da agentifinanziari.wordpress.com

  • Mutui, prospettive positive anche nei prossimi mesi
  • Credito alle imprese: in calo i prestiti bancari
  • Mutui, è il momento delle surroghe. Oltre al tasso può essere un’occasione per abbattere la durata
  • Mutui e prestiti: importi erogati in discesa nel 2014
  • Esplora il significato del termine: Surroga, attenzione all’Eurirs se scegliete il tasso fissoSurroga, attenzione all’Eurirs se scegliete il tasso fisso
  • Cessione del quinto, erogazioni +6,1% nel I trimestre
  • Agenzia di mediazione creditizia evade per 400mila euro
  • Mutui, prospettive positive anche nei prossimi mesi

    La ripresa del mercato dei mutui in Italia, dopo una ripartenza dai minimi già registrata nel corso del 2014, ha accelerato nei primi mesi di quest'anno e, secondo Roberto Anedda, direttore marketing di MutuiOnline.it dovrebbe essere destinata a proseguire anche nella seconda parte del 2015. Con i prezzi delle abitazioni che sono in calo quasi senza soluzione di continuità dal 2008 e con i tass...

    Tag: anedda, euribor, interessi, irs, mutui, tassi

    Credito alle imprese: in calo i prestiti bancari

    Con le ultime operazioni TLTRO della BCE, alle banche italiane sono andati 94 miliardi di euro, ma il credito alle imprese ha registrato una contrazione di 13,2 miliardi di euro: i calcoli sono della CGIA di Mestre, che si augura risultati migliori dall’operazione di QE (Quantitative Easing) con cui l’istituto centrale europeo si è impegnato ad acquistare titoli pubblici e privati per 6...

    Tag: credito, imprese, pmi, prestiti

    Mutui, è il momento delle surroghe. Oltre al tasso può essere un’occasione per abbattere la durata

    Mutui, le surroghe continuano a trainare il mercato nel 2015. Mentre il mercato immobiliare cerca ancora l’incontro tra domanda e offerta (con l’invenduto degli ultimi anni di crisi che è talmente ampio che non riesce a eguagliare la pur timidamente crescente domanda) le banche stanno aumentando in ogni caso le erogazioni di mutui ricorrendo proprio alle surroghe, in pratica “catturando” ...

    Tag: abi, banche, mutui, surroghe, tassi

    Mutui e prestiti: importi erogati in discesa nel 2014

    L'ultima ricerca condotta da Crif Credit Solutions attesta, relativamente al 2014, un ulteriore calo degli importi medi erogati per mutui e prestiti personali. Per quanto concerne il calo dei mutui ipotecari ci si attesterebbe intorno al 10% rispetto al 2013, su un dato già in calo nei confronti dell'anno precedente.Numeri nel dettaglio Analizzando i numeri nel dettaglio, la ricerca Crif svela c...

    Tag: erogato, mutui, prestiti

    Esplora il significato del termine: Surroga, attenzione all’Eurirs se scegliete il tasso fissoSurroga, attenzione all’Eurirs se scegliete il tasso fisso

    Se si chiede a chi ha bisogno di accendere il mutuo perché si sta orientando sul tasso fisso la risposta inevitabile è che vuole la sicurezza della rata. Ma non è un’affermazione del tutto fondata: in realtà la certezza sull’entità dei pagamenti la si ottiene dal momento in cui si avvia il contratto ma non da quando si cominciano le procedure per ottenere il finanziamento, e non una diffe...

    Tag: eurirs, fisso, mutui, tassi

    Cessione del quinto, erogazioni +6,1% nel I trimestre

    Salgono le erogazioni di prestiti con cessione del quinto dello stipendio in Italia. È quanto emerge dalla 38° edizione dell’Osservatorio sul credito al dettaglio, diffuso oggi da Assofin, Crif e Prometeia. La ripresa della cessione del quinto. Dopo il calo dello 0,7% registrato nel 2014, i finanziamenti contro cessione del quinto dello stipendio o della pensione sono saliti del 6,1% nel p...

    Tag: cessione-del-quinto, incremento

    Agenzia di mediazione creditizia evade per 400mila euro

    Evasione da oltre 400mila euro per un’azienda biellese di mediazione creditizia. A scoprirla i finanzieri della compagnia di Biella, che hanno incrociato le risultanze emerse dal continuo controllo economico del territorio con l’analisi svolta tramite le banche dati in uso al Corpo, rilevando come la società, pur se iscritta nell’albo degli agenti in attività finanziaria e dei mediatori c...

    Tag: abusivismo, agenzia-delle-entrate, evasione, oam

    Paolo Righi, presidente Fiaip: “Dal prossimo board dell’Oam mano più ferma nella lotta all’abusivismo”

    Con oltre 38 anni di attività alle spalle e un numero di aderenti che comprende più di 10.000 agenti immobiliari, 500 consulenti del credito, 15.200 agenzie e 45.000 operatori del settore (tra agenti immobiliari, turistici, consulenti del credito, promotori immobiliari, amministratori e gestori di beni immobili) la Fiaip, Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali è oggi uno d...

    Tag: abusivismo, board, fiaip, oam, righi

    Barometro Crif: a maggio nuovo record di domanda per i mutui da parte delle famiglie - La mappa

    Nuovo record per la domanda di mutui da parte delle famiglie. In attesa di capire se lo stop delle compravendite residenziali registrato dalle Entrate nella prima parte dell’anno sia un incidente di percorso – dovuto alla maggior convenienza fiscale all’acquisto della prima casa a partire da gennaio 2014 che ha fatto posticipare molti rogiti in quel periodo – o un ulteriore stop per il mer...

    Tag: crif, finanziamenti, mercato-creditizio, mutui

    Sopra il 4% i tassi sui mutui casa negli Usa

    Nel primo trimestre dell’anno, i tassi ipotecari negli Stati Uniti hanno superato il 4%, sfidando sfidando il consolidamento della ripresa del mercato degli immobili residenziali. Stando a Freddie Mac, negli ultimi sette giorni il saggio di interesse medio per un mutuo trentennale a tasso fisso è salito dal 3,87% della settimana precedente al 4,04%, toccando il massimo dallo scorso ottobre.  ...

    Tag: casa, finanza, mutui, tassi, usa

    Mutui e polizze, Ivass e Banca d'Italia rimproverano banche e assicurazioni

    Tornano sotto i riflettori le polizze abbinate ai finanziamenti e, quindi, anche ai mutui. A riportare a galla la questione sono stati l’Ivass (Istituto di vigilanza sulle assicurazioni) e la Banca d’Italia, che recentemente hanno incontrato i rappresentati delle associazioni dei consumatori, delle assicurazioni, delle banche e delle società finanziarie per discutere dell’argomento. R...

    Tag: banche, ivass, mutui, polizze

    Sui mutui a tasso fisso l’incognita Bund: ecco quanto cambia la rata

    Sui mutui a tasso fisso l’incognita Bund: ecco quanto cambia la rata

    Il «qe» di Mario Draghi aveva abituato troppo bene i mutuatari: rate variabili ai minimi con l’Euribor sotto zero, ma anche condizioni mai viste per chi preferisce la tranquillità del fisso, con tassi di poco superiori al 2% sui nuovi prodotti. Il rialzo dei rendimenti dei titoli di Stato nelle ultime settimane, in particolare quelli del Bund tedesco, minaccia però di ripercuotersi anche sul...

    Tag: bund, mutui, rata, tassi

    Prestiti alle famiglie: a maggio 2015 una nuova accelerata, +9,9%

    Nel mese di maggio 2015 la domanda di prestiti alle famiglie ha fatto registrare un ulteriore boom con un brillante +9,9% rispetto allo stesso mese del 2014, dato che conferma il trend positivo degli ultimi tre trimestri in coincidenza con la ritrovata fiducia degli italiani dopo il lungo periodo di crisi e il conseguente raffreddamento dei consumi. Spostando invece l’attenzione sul dato a...

    Tag: aumento, famiglie, prestiti

    La circolare 288 di Bankitalia cambia la vita degli intermediari finanziari. L’opinione di Fabio Picciolini del Consumers’ Forum

    Risale a pochi giorni la pubblicazione della Circolare 288 di Banca d’Italia che ridisegna l’attività degli intermediari finanziari. Una norma destinata a portare quell’innovazione e quel cambiamento richiesti da anni dagli operatori. La limitazione della riserva di attività, l’istituzione di un albo unico cui devono iscriversi tutti gli intermediari finanziari e i confidi di dimensione ...

    Tag: agenti, bankitalia, intermediari-finanziari, mediatori

    Che tipo di abitazione acquista chi accende un mutuo oggi?

    Il 2014 ha segnato un balzo in avanti per i mutui ipotecari che hanno registrato un aumento in termini percentuali e di capitale erogato. Ma che tipo di abitazione hanno acquistato i mutuatari nel 2014? Nel 2014 le compravendite di abitazioni con mutuo ipotecario hanno registrato un tasso di rialzo del 12,7%. Il capitale erogato ammonta a oltre 19 miliardi, tornando ai livelli del 2012. Per q...

    Tag: abitazioni, case, immobili, mutui

    Credito, crescono i prestiti alle grandi aziende ma calano ancora quelli alle piccole imprese e alle famiglie

    In attesa della tredicesima giornata dell'economia, in programma mercoledì alla Borsa Merci, nel corso della quale sono previsti gli interventi del presidente della Camera di Commercio Andrea Sereni e del Rettore dell'Università di Siena Prof. Angelo Riccaboni e la presentazione del Rapporto 2015 sull'Economia Aretina da parte del segretario generale Giuseppe Salvini può essere interessante ant...

    Tag: banche, crediti, imprese, pmi

    La scelta di un mutuo a tasso fisso: l’insidia del tasso effettivo

    La scelta di un mutuo a tasso fisso: l’insidia del tasso effettivo

    Con questo ennesimo articolo vogliamo darvi consiglio di come scegliere al meglio un mutuo a tasso fisso invitandovi a prestare molta attenzione ad una insidia oggigiorno da non sottovalutare: quella di ritrovarsi a stipulare un tasso molto più alto di quello pattuito con la banca. Quando si è davanti all’opzione di scegliere tra diverse proposte di mutui a tasso fisso di diverse banche biso...

    Tag: banche, euribor, eurirs, fisso, mutui, tassi

    Mercato Immobiliare: ce l’abbiamo fatta!

    Mentre si approssima la data di pubblicazione del consueto rapporto periodico dell’Agenzia delle Entrate sull’andamento delle compravendite nel primo trimestre 2015 che ci presenterà l’ennesimo vero momento di verità sullo stato di salute del settore, come al solito non mancano le rassicuranti dichiarazioni degli organi d’informazione degli addetti ai lavori e non sulla fantomatica ripr...

    Tag: acquisti, immobili, mercato, mutui

    Polizze sui mutui, le condizioni sono più chiare

    Una recente sentenza del 23 aprile 2015 della Corte di Giustizia Europea ha stabilito i requisiti minimi delle polizze assicurative concluse dai clienti a garanzia di un prestito. Adesso anche le nostre banche sono chiamate ad una maggiore trasparenza.  Gli intermediari finanziari e le banche avranno maggiore obbligo di trasparenza riguardo le polizze assicurative aggiunte al contratto di ...

    Tag: assicurazioni, finanziementi, mutui, polizze, tassi

    Casa: acquisti con mutuo +12,7%, rata media cala a 631 euro

    Le case acquistate tramite mutuo sono state 161.842 nel 2014, in aumento del 12,7% su base annua. Il capitale complessivo erogato e' cresciuto del 10% toccando quota 19,3 miliardi di euro mentre il capitale unitario e' sceso di circa 3.000 euro, passando dai 122.000 euro del 2013 ai 119.000 del 2014. Il calo dei tassi di interesse e del capitale unitario erogato ha portato a una diminuzione della ...

    Tag: abi, acquisto, case, mutui

    Microcredito: il testo del decreto. Destinatari e finanziamenti

    E’ stato finalmente pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto ministeriale con tutte le istruzioni per accedere al microcredito, che apre ufficialmente le porte al click day tanto atteso per e piccole e medie imprese. Il provvedimento si chiama “Modifiche al decreto 24 dicembre 2014 in materia di interventi del Fondo di garanzia per le PMI in favore di operazioni di microcredito destina...

    Tag: banche, decreto, microcredito

    Massimo Marchesi, segretario generale Ufi: “Attendiamo dal prossimo board dell’Oam un segnale forte in tema di abusivismo”

    L’Ufi, Unione finanziarie italiane, è una associazione volontaria senza finalità di lucro, costituita il 3 aprile 1993 su iniziativa di 14 intermediari finanziari con lo scopo di tutelare gli interessi generali degli appartenenti alla categoria. Nell’ambito della sua attività l’Unione cura il costante contatto con le autorità preposte e con gli enti pubblici e privati comunque interessat...

    Tag: abusivismo, mercato-del-credito, oam

    Banche: Unimpresa, boom sofferenze; prestiti a privati giu' 23 miliardi

    Boom di sofferenze nelle banche: negli ultimi 12 mesi, da marzo 2014 a marzo 2015, sono cresciute del 15% arrivando a sfiorare i 190 miliardi di euro, in aumento di oltre 25 miliardi. Questi i dati principali del rapporto mensile sul credito del Centro studi di Unimpresa. La fetta maggiore di prestiti che non vengono rimborsati regolarmente agli istituti di credito e' quella delle imprese (134 mil...

    Tag: banche, bce, mutui, sofferenze, unimpresa

    Sale la domanda di mutui, torna ai livelli 2010

    Ad aprile +72% delle domande. Ma l’importo medio si abbassa rispetto a prima della crisi. La ripresa della domanda di finanziamenti per l’acquisto della casa si stia consolidando. Si va verso i livelli pre-crisi. Aprile fa segnare una nuova vigorosa crescita (+71,9%) delle domande di mutuo. Si tratta, sottolinea il barometro Crif, del record assoluto con volumi vicini a 5 anni fa, ovvero pr...

    Tag: 2010, domanda, mutui

    Mutui, ecco perché comprare casa è un po’ più facile

    La strada di chi vuole acquistare casa sembra essere un po’ meno impervia. Se da un lato è cresciuta la domanda di mutuo da parte delle famiglie italiane – in seguito all’incremento delle compravendite immobiliari e ai valori negativi raggiunti dall’Euribor –, dall’altro sono aumentate le erogazioni da parte delle banche. A crescere è anche l’importo medio erogato. L’Osservator...

    Tag: acquisto, casa, mutui

    Mutui, perché la violenta risalita dei tassi del Bund (+1.300%) può far saltare i piani di chi ha scelto il fisso

    Piccola scossa sui tassi dei mutui. Nell’ultimo mese gli indici Eurirs (a cui si fa riferimento quando si stipula un mutuo a tasso fisso per il calcolo della rata) sono risaliti violentemente dopo aver toccato i minimi storici a metà aprile. La risalita è coincisa con le forti vendite innescate dagli investitori sul Bund tedesco, a cui gli indici Eurirs sono in un certo qual modo collegati. ...

    Tag: banche, fisso, mutui, tasso

    BANKITALIA, A MARZO RALLENTA CALO DI PRESTITI A FAMIGLIE E IMPRESE: -1,5%

    I prestiti delle banche al settore privato hanno registrato a marzo una contrazione su base annua dell'1,5%, -2% a febbraio. Sono i dati di Bankitalia secondo cui i prestiti alle famiglie sono calati dello 0,3% sui dodici mesi, -0,4% invece nel mese precedente; quelli alle società non finanziarie sono diminuiti, sempre su base annua, del 2,2%, -3% a febbraio. Bankitalia aggiunge che marzo il tas...

    Tag: banca-ditalia, calo, prestiti, tasso

    Polizze assicurative con mutuo: condizioni trasparenti e comprensibili

    L’obbligo di chiarezza delle compagnie assicuratrici e delle banche o finanziarie deve essere rispettato soprattutto con riguardo alle polizze assicurative contenute nel contratto di mutuo o comunque collegate al prestito, in quanto la soglia di attenzione del consumatore è di norma inferiore rispetto a quando stipula polizza e mutuo separatamente. Così ha stabilito la corte di Giustizia d...

    Tag: banche, ivass, mutui, polizze, prestiti

    Prestiti personali: diminuisce l’importo medio richiesto mentre aumenta la domanda

    Prestiti personali e prestiti online: anche in questo nuovo anno 2015 scende l’importo mediamente richiesto dai consumatori. Chi vuole chiedere un prestito personale o richiedere un prestito online e si avvicina al credito al consumo andando a rivolgersi alle porte di istituti di credito e società finanziarie, sceglie di ottenere cifre decisamente modeste e contenute, così come accadde nel p...

    Tag: erogato, prestiti

    Portabilità dei mutui, un'opportunità poco sfruttata. Ecco come funziona

    Negli ultimi mesi, complice le politiche economiche europee che hanno praticamente azzerato i tassi di interesse, le richieste di finanziamento per l'acquisto di una casa si stanno rimettendo in moto. I dati Istat dicono che c’è un effetto sostituzione dei mutui esistenti e si affacciano nuovi mutui. Proprio a fine febbraio si è registrato un 38,7% (rispetto al febbraio 2014) che non si vedeva...

    Tag: banca-ditalia, banche, portabilita-mutui, surroga